Установка на успех. Дом день за днём — репортаж

Сегодня речь пойдет о домостроительной системе Velox, основанной на применении несъемной опалубки из щепоцементных плит. В состав домокомплекта заводского изготовления также входят вкладыши из пенополистирола, которые существенно повышают и без того весьма достойные теплотехнические показатели ограждающих конструкций.

Плиты паро‐ и воздухопроницаемы; они впитывают излишек влаги из воздуха и освежают атмосферу в помещении е жаркий день, то есть участвуют в естественном регулировании температурно‐влажностного режима в доме. Щепоцементные плиты просты в обработке — их легко разрезать обычной ножовкой по дереву, фрезеровать или сверлить. Шероховатая поверхность материала упрощает черновую отделку стен. При монтаже несъемной опалубки и последующих работах не требуется привлечения кранов и другой тяжелой техники, аренда которой обходится очень дорого. Еще одна сгатья экономии — увеличение полезной площади дома за счет уменьшения толщины стен (для климатической зоны Московского региона толщина стен составляет 30–32 см).

Технология Velox была изобретена в Австрии в 1956 году и за более чем полстолетия приобрела широкое распространение во всем мире. Наши соотечественники также по достоинству оценили этот метод. Об этом убедительно свидетельствует опыт компании «Кантемир Групп», которая с 2006 года построила более 200 зданий различного назначения по технологии Velox. В нашем репортаже как раз и рассказывается о строительстве одного из домов от «Кантемир Групп» — многоквартирного дома в Марьино.

Дома, построенные по технологии Velox, относятся к так называемым легким строениям, то есть они не создают большой нагрузки на грунт основания. Это позволяет возводить такие коттеджи на мелкозаглублонных фундаментах. В нашем примере был выкопан котлован глубиной всего 50 см (не считая срезанного растительного слоя). Чтобы нейтрализовать негативное воздействие сил морозного пучения, глинистый грунт заменили на чистый песок. Песчаный слой тщательно утрамбовали (с проливкой водой). Попутно были подведены инженерные коммуникации.

Чтобы поверхностные воды не причинили основанию какой‐либо вред, по периметру застройки прокладывают дренажную трубу, завернутую в геотекстиль (препятствует заиливанию дренажа). Предварительно в «канал» под дренаж с определенным уклоном отсыпают «чистый» щебень. Острыми камешками закрывают и песчаную подушку. Щебеночная подготовка служит стабильной основой для фундаментной плиты — такой тип фундамента был выбран в качестве опорной конструкции для нашего дома.

Тщательно подготовленное основание застилают пенополистирольными плитами. Теплоизоляционная прослойка минимизирует теплопотери через подземную часть строения, а также защищает фундамент от маловероятного, но возможного локального промерзания. Пенополистирол отлично подходит для утепления основания. Он практически не впитывает влагу, хорошо противостоит механической нагрузке и химически агрессивной среде. На слой пенополистирола настилают рулонную гидроизоляцию, которая служит надежной преградой от проникновения грунтовых вод.

На фундаментной плите монтируют первый пояс несъемной опалубки — по разметке наружных стен устанавливают два параллельных ряда щепоцементных плит. Между собой плиты скрепляют проволочными стяжками. Далее переходят к инсталляции следующего яруса. Внутрь опалубки помещают теплоизолирующие пенополистирольные вкладыши и арматурные каркасы. Армирование стен крепят к стержневым выпускам из фундаментной плиты (специально заложенные стержни, связанные с арматурой фундамента). В несъемной опалубке стен выполняют оконные и дверные проемы.

При устройстве монолитного перекрытия были использованы опалубочные щепоцементные плиты в сочетании с деревянными рейками. Опалубку монтируют на инвентарные телескопические стальные стойки, размер которых регулируется 8 зависимости от высоты этажа. Попутно выводят вентиляционные шахты, сооруженные из тех же самых универсальных опалубочных плит. Далее на опалубочный настил с определенным шагом укладывают пенополистирольные вкладыши и пространственные арматурные каркасы, объединенные в единую пространственную конструкцию.

Завершив арматурные работы, приступают к заливке бетонной смеси. При этом производят одновременное бетонирование перекрытия и стен первого этажа. Когда бетон затвердеет и наберет достаточную прочность, стойки убирают и приступают к монтажу опалубки стеновых конструкций следующего этажа. В построенном доме монолитное перекрытие Velox не только исполняет свою основную конструкционную функцию, но и способствует поддержанию благоприятного температурно‐влажностного режима и акустического комфорта в помещениях.

Монтаж стропильной конструкции скатной крыши производят по стандартней технологии. Отход от традиции касается выполнения опорных и соединительных узлов, а также применения крепежных изделий повышенной надежности — высокопрочные оцинкованные болты, уголки, анкеры и другие.

Стропила фиксируют к железобетонной сердцевине многослойных стен. Остается отметить, что несущие и вспомогательные элементы стропильной группы изготовлены из первосортной сосновой древесины. Перед устройством кровли деревянную конструкцию обрабатывают защитным универсальным составом на водной основе (антисептик плюс антипирен).

Чтобы в мансарде всегда царила теплая и уютная атмосфера, скатную крышу утепляют минераловатными теплоизоляционными плитами. Утеплитель укладывают между стропилами враспор — без применения каких‐либо металлических (теплопроводных) крепежных изделий. От увлажнения теплоизолятор защищает пароизоляционная пленка (с внутренней стороны) и гидроизоляционная мембрана (со стороны кровельного покрытия). Параллельно с обустройством кровельного пирога велись приготовления к фасадным работам — вдоль стен установили строительные леса и завезли на стройплощадку отделочные материалы.

На завершающем этапе строительства укладывают кровельное покрытие и выполняют декоративную отделку фасадов. Отделка фасадов была выполнена с применением различных материалов. Сначала на стены нанесли атмосферостойкую паропроницаемую штукатурку. Затем наступила очередь декоративного штукатурного состава и деревянной обшивки.