Отзыв о ВЕЛОКС клиента Дмитрия подрядчика ООО «Интер ВЕЛОКС»

В начале 2015 года мы приняли решение строить 2‐х этажный, теплый, зимний дом размером 9 х 9 м на дачном участке.

Т.к. участок находится достаточно далеко от Санкт‐Петербурга (70 км) то будущий дом не предполагается для постоянного проживания. Соответственно бюджет на дом ограничен, т.к. строится не на средства от продажи имеющейся недвижимости, а на заемные.

Перед нами стоял выбор — газобетон или каркас. Кирпич и клееный брус не рассматривали, т.к. дорого, а бревно и обычный брус, т.к. сложно сделать качественно, без дальнейших отрицательных последствий.

Также надо сразу отметить, что состав почвы на участке — это 2,5 м торфа Т.е. вариант бюджетного фундамента — только сваи. Что означает невозможность поставить тяжелый дом.

После нескольких консультаций со знакомыми и профессионалами мы выяснили, что и газобетон — не вариант, т.к. требует постоянного проживания, точнее постоянной поддержки положительной температуры.

Оставалось только каркасное строительство, и мы начали искать соответствующих строителей и считать бюджет. Выяснилось, что если делать качественный каркасный дом, соблюдая все технологии, то его стоимость без фундамента составит никак не менее 2 млн.руб. без внутренней инженерии и отделки. Это оказалось значительно больше, чем мы предполагали, и мы находились в ситуации невозможности принять решение. Потому что, по сути, оставался только вариант покупки дома типа «на выставке у Метрики» а 800 - 1000 тыс.руб. но мы понимали, что это навсегда лишает нас возможности иметь качественный теплый зимнии дом.

И тогда одна из наших знакомых, имеющая большой опыт строительства загородного жилья (она и делала нам первоначальные эскизы дома), вспомнила и посоветовала нам технологию Велокс. Ее родственники уже давно построили такой дом в коттеджном поселке недалеко от СПб, проживают в нем постоянно и очень довольны своим домом. Также она вспомнила, что организацией строительства тогда занималась Людмила Петровна, но ни телефона ни др. контактов не нашлось.

По поиску в индексе «строительство Велокс в ЛО» одна из первых ссылок — на компанию Росстро‐Велокс. И я вспомнил, что не раз встречал эту надпись на строящихся в ЛО домах. Позвонил туда, попросил Людмилу Петровну, мне дали ее сотовый номер. Людмила Петровна Павлова ответила сразу, так начался наш контакт с компанией ИнтерВелокс.

Скажу сразу, что именно такое счастливое стечение обстоятельств уже через 4 месяца сделало нас обладателями отличного дома. За все это время у нас не возникло по сути ни одной проблемы со строительством.

Людмила Петровна в первый же день обозначила стоимость квадратного метра нашего дома. Т.к. мы сразу решили строить дом максимально простой с точки зрения архитектуры, то стоимость квадратного метра была обозначена как минимальная В последствии данная стоимость не изменилась, т.е. мы уложились ровно в ту сумму, которая была оговорена с самого начала, несмотря на колебания цен на рынке особенно цены на бетон. Отмечу, что сама «коробка» обошлась нам в 1,6 млн рублей, что дешевле каркасного строительства. И это при том, что технология Велокс, на мой взгляд, намного превосходит каркасное строительство по надежности, прочности и что очень важно, тепловым свойствам дома.

Буквально за две недели, благодаря четкому взаимодействию строителей компании Итервелокс, их проектировщика, их партнеров по строительству свайных фундаментов (компания «Буравец») и нас, как заказчиков, был готов проект в достаточном для начала строительства объеме.

Что особенно порадовало — это возможность возведения по сути монолитобетонного строения на свайном фундаменте. Потому что, если бы пришлось делать выторфовку, подушку из щебня и песка и заливать на нее плиту, то только фундамент стоил бы как весь наш дом. Правда наш фундамент получился тоже не дешевый (900 тыс.руб.) и сложный, но при этом с гарантированными прочностными характеристиками и утепленный. Было вкручено около 40 свай диаметром 159 мм и 108 мм с литыми наконечниками. Сваи были залиты бетоном, обварены каркасом из балок и швеллеров, а далее в этот каркас была уложена арматура и залито два слоя бетона между которыми был уложен утеплитель. Т.е. получилась полноценная плита, висящая на сваях. Отмечу, что этот фундамент был сделан компанией «Буравец», которой могу также дать только положительные характеристики. Все было сделано исключительно качественно, в срок и без изменения цены по факту сделанной работы.

Параллельно изготовлению фундамента, компанией «Интервелокс» несколько дней велась работа по закладке труб водоснабжения и канализации. Был снят плодородный слой почвы, вырыты траншеи, заложены трубы в утеплителе, также уложен слой утеплителя над трубами канализации (т.к. они закладываются на глубине меньше глубины промерзания), все засыпано слоем песка. Получилось аккуратно и четко по проекту.

Буквально на следующий день после того, как был сделан фундамент, к нам приехала бригада строителей и их руководитель. В этот же день пришла первая машина с материалом Велокс из Кингисеппа. Спешка была обусловлена тем, что шел уже октябрь и надо было успеть сделать все бетонные работы до наступления холодов. В итоге, коробка дома была возведена за 1,5 месяца! Нашего участия не требовалось абсолютно никакого, все было сделано как по часам. Бетоном заливали всё, кроме перекрытий, вручную, чтобы исключить прорыв размокшей от дождей плиты велокс. Стены, проемы окон и дверей, все выставлено идеально по диагоналям и по вертикали. Кровлю сделали примерно за 10 дней. В итоге к середине декабря мы уже имели готовый дом с крышей и затянутыми пленкой оконными и дверными проемами. Теперь ждем весны для установки окон и дверей.

Хочу выразить большую благодарность всем тем, кто участвовал в этом строительстве. И компании «Интервелокс» во главе Людмилой Петровной, руководителям строителей Андрею и Максиму, конечно же самим строителям! Компании «Буравец» во главе с Владиславом. И проектировщику Василию. Все вы — большие профессионалы и опытные строители, чутко и четко работающие с нами заказчиками! Спасибо!

С уважением, Дмитрий.