Контроль за строительством
Для того, чтобы уберечь себя от головной боли после окончания строительства, необходимо следить за этим процессом самому, либо довериться профессионалу.
В соответствии с п.1 ст. 748 Гражданского кодекса РФ, заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Для осуществления контроля качества выполняемых работ лучше привлечь специализированную организацию или обученного специалиста, который будет производить контроль в течение всего срока строительства, следить за соблюдением технологий выполняемых работ и требований нормативных документов, выполнением проектных решений, соблюдением сроков строительства, соответствием стоимости строительства утвержденной проектной и сметной документации.
Если воспользуетесь услугами независимого эксперта по техническому надзору за стройкой, не пытайтесь дублировать его функции. Конечно, ни кто не запрещает вам посещать собственный участок, но не давайте рекомендаций строителям и не контролируйте их. Двойной контроль - не лучше, а хуже настоящего.